Close
Close
Получить консультацию
Архитектор Дмитрий Викторов

Исходные данные для начала проектирования

Заказчику до начала проектных работ
Исходные данные для начала проектных работ для строительства недвижимости включают следующие материалы:

  1. Документы на землю – содержат право заказчика на распоряжение участком, а также установленное местной властью и градостроительной программой целевое и функциональное назначение участка
  2. Топогеодезическая съемка участка в масштабе 1:500 с нанесенными актуальными сетями и красными линиями. Это дает понимание не только рельефа и необходимости дорогостоящих земляных работ, но и наличия инженерных сетей на участке и прилегающих территориях.
  3. Задание на проектирование со сформированным перечнем качественных и количественных требований к объекту. Качество проработки этого документа является одним из критериев получения качественного результата. Как правило задание составляется вместе с проектировщиком.
  4. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка, с помощью которых государство и местные власти осуществляют градостроительное регулирование застройки территорий. Для усадеб до 300 м2 этот документ не требуется (вместо него оформляется строительный паспорт).
  5. Технические условия на подключение к инженерным сетям. Содержат перечень требований к инженерному обеспечению объекта и прилегающих инженерных коммуникаций, которые заказчику необходимо выполнить для подключения объекта к инженерным сетям.
  6. Геологические изыскания позволяют запроектировать минимально необходимые фундаменты здания, обеспечив лучшее по стоимости решение.
  7. Техническое обследование конструкций (только для реконструкций и капитальных ремонтов) – показывает состояние всех существующих элементов здания и является заданием на разработку конструктивного проекта для реконструкции и капитального ремонта зданий.
Данный список является типовым для большинства объектов строительства, но уточняется в каждом конкретном случае. С чего начать строительство индивидуального дома смотрите по ссылке.
Регистрируйся и получай бесплатную консультацию
Регистрация
Мы храним данные в соответствии с политикой конфиденциальности
Что вам не понравилось?
Мы постараемся улучшить контент для вас.
Мы храним данные в соответствии с политикой конфиденциальности
Другие статьи
Made on
Tilda